Rénovation extérieure d'une maison à Quimper : comment la réussir ?
Vous souhaitez rénover l’extérieur de votre maison, votre jardin, votre portail, vos clôtures, votre terrasse ? Cap Artisans Quimper, expert en rénovation extérieure, vous guide pour trouver les bonnes pratiques et les idées tendance afin de donner du style à votre rénovation intérieure, tout en respectant votre budget. Vous avez besoin de réaliser des travaux de rénovation extérieure ? Cap Artisans et ses partenaires artisans sont spécialisés dans les travaux de rénovation extérieure. Nos artisans partenaires sont tous certifiés NF Habitat RGE et membres de la FFB, la Fédération Française du Bâtiment. Cap Artisans Quimper met à votre disposition son expérience et son savoir-faire.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de rénovation extérieure. Un accompagnement pour une rénovation réussie et maîtrisée. Spécialiste des travaux de rénovation, Cap Artisans vous propose un large panel de travaux extérieurs, maçonnerie, terrasse, mais aussi toiture, charpente, ravalement de façade, aménagement de jardin, isolation par l’extérieur et bien plus encore. Laissez vous guider, notre service s’occupe de tout, planning des travaux, démarches administratives, rendez-vous avec les artisans, obtentions des aides pour les économie d’énergie, les dossiers pour le financement de votre rénovation, les demandes de subvention, les TVA réduites, etc. Vous n’avez plus qu’à suivre l’avancée de vos travaux via notre plateforme que nous vous mettons à disposition. Faites confiance à Cap Artisans, votre spécialiste de la rénovation extérieure.
Certains travaux extérieurs sont réalisables librement. Cependant, en fonction de leur type et envergure, une autorisation d’urbanisme (déclaration préalable ou permis de construire) peut être requise.
Rénovation extérieure : pourquoi faire confiance à Cap Artisans ?
Rénover sa maison implique des contraintes à connaître avant de se lancer. Des travaux intérieurs peuvent toucher l’extérieur du bâti. L’aménagement d’un espace vert ou d’une véranda, ou encore d’une piscine nécessitent des compétences. Il faut également des connaissances techniques et réglementaires. Vous désirez améliorer l’apparence extérieure de votre maison ? Laissez Cap Artisans transformer votre rêve en réalité. Avec notre grande expérience, nous sommes des experts dans tous les domaines de la rénovation extérieure.
De la rénovation complète de façades à la restauration de la toiture, en passant par la rénovation du jardin et de la charpente. Nous sommes également spécialisés dans la rénovation des terrasses, de l’isolation extérieure pour votre maison et de l’installation de panneaux photovoltaïques sur votre toiture ou sur des espaces non habitables, aux normes et règles de sécurité en vigueur. Sur ces types de travaux, il peut y avoir des modifications de structure. Il y a donc de nombreuses précautions à prendre pour un résultat optimal.
Rénovation extérieure : quels travaux faire en priorité ?
Rénover sa maison est un engagement important pour tout propriétaire. Les motivations peuvent varier, allant du désir de renforcer le confort de vie à la nécessité de remédier à un problème structurel en passant par l’envie de faire des économies et réaliser une rénovation thermique et énergétique. Cependant, ce genre de projet peut être source de stress. Vous vous retrouvez confrontés à de nombreux défis et incertitudes, notamment en ce qui concerne les coûts importants associés à l’investissement dans votre logement. Mais surtout par cette fameuse question : je commence par quoi ? Voilà une vidéo d’un bon exemple de priorité concernant une rénovation énergétique.
Travaux de rénovation : la façade extérieure
La façade de votre maison est la première ligne de défense contre les intempéries et les agressions extérieures. Elle est également la première chose que les gens voient lorsqu’ils s’approchent de votre maison, il est donc essentiel de la maintenir en bon état pour préserver une image positive. Au fil du temps, les murs extérieurs peuvent s’abîmer, ce qui peut réduire la protection de votre maison. Heureusement, Cap Artisans, expert en rénovation extérieure, est là pour redonner vie à votre façade. Après un nettoyage approfondi, nos techniciens appliquent un enduit décoratif sur vos murs. Ce mélange de liants et de granulats offre la double avantage de protéger votre façade tout en améliorant son apparence.
Travaux de rénovation : la toiture
Bien que conséquent, le remplacement de votre toiture a pour objectif d’améliorer l’isolation de votre maison et de renforcer votre confort. Il contribue à augmenter la durabilité de votre bâtiment dans son ensemble. En effet, une toiture défaillante peut laisser entrer l’eau de pluie, endommageant les murs, le plancher nuisant à la santé des occupants. Il est préférable de planifier ce genre de travaux pendant les périodes longues. En effet, la réno d’une toiture demande du temps et il vaut mieux éviter les intempéries.
Pour mener à bien ce projet, il est nécessaire de faire appel à un couvreur qualifié qui sera capable de gérer le chantier avec diligence, en respectant les normes de sécurité et les exigences techniques, tout en satisfaisant vos attentes en matière de qualité de travail. Demandez à Cap Artisans de vous mettre en relation avec cet artisan.
Les travaux d'étanchéité de votre maison
L’humidité est la quantité d’eau présente dans l’air et peut provenir de sources extérieures au bâtiment (pluie, remontées capillaires), du bâtiment lui-même (humidité du bâti, matériaux), et des usagers et usages. L’humidité peut se transférer à travers les parois par diffusion de vapeur, capillarité et diffusion de surface. L’humidité cause des dégradations thermiques, mécaniques et sanitaires dans un bâtiment. Pour les limiter les murs doivent être respirants, c’est-à-dire permettre à l’humidité de s’échapper à l’extérieur.
L'étanchéité à l'air
L’étanchéité à l’air d’un bâtiment détermine sa capacité à laisser passer l’air à l’intérieur et à l’extérieur. Une mauvaise étanchéité peut causer une consommation accrue d’énergie, une mauvaise isolation thermique et des problèmes de confort, tels que l’humidité, la condensation et les moisissures. Cependant, un logement trop étanche peut entraîner un renouvellement d’air insuffisant et une qualité de l’air intérieur dégradée. Il est donc crucial de bien ventiler son logement et d’installer une ventilation efficace. Pour garantir une installation de qualité, il est recommandé de faire appel à Cap Artisans et à un artisan qualifié. L’étanchéité à l’air est essentielle pour assurer la santé et le confort de votre logement.
L'étanchéité à l'eau
Pour éviter les risques de dégradations causées par l’humidité, il faut choisir une démarche de qualité lors de votre rénovation. Cap Artisans vous conseille de privilégier l’isolation extérieure ou répartie plutôt que l’isolation intérieure. Vous devez soigner la mise en œuvre pour minimiser les ponts thermiques. Pour garantir la longévité et le confort de votre logement, faites appel à un partenaire Cap Artisans, professionnel qualifié pour traiter les problèmes d’humidité. Le savoir-faire et les expertises sont essentiels pour une rénovation réussie.
Les travaux de rénovation : la terrasse
Vous voulez remettre votre terrasse en état ? Deux options se présentent à vous : la démolir et en construire une nouvelle ou la rénover sans la démolir.
Travaux terrasse sans démolition
La démolition peut être évitée en rénovant la terrasse, mais cela n’est possible que si la surface est suffisamment stable pour soutenir la nouvelle terrasse et si la hauteur est prise en compte. Cette méthode permet de réaliser des travaux plus simples et moins coûteux.
Travaux terrasse avec démolition
Si votre terrasse est en mauvais état, affaissée ou ne peut pas être surmontée par une nouvelle, la démolition est nécessaire. Cependant, cela implique des travaux plus longs, complexes et coûteux, mais assurera une terrasse fiable à long terme.
Rénover la charpente de sa maison
L’importance de la charpente dans une maison ne peut être ignorée. C’est le support structurel et la protection de la toiture. Bien que souvent cachée, elle subit, comme d’autres parties de la maison, les effets du temps, des conditions météorologiques, de l’humidité et des dommages causés par les insectes. Sa rénovation peut être nécessaire pour remplacer les pièces usées ou pour réparer des dommages graves. Il est important de connaître les problèmes courants qui nécessitent une telle intervention pour maintenir l’intégrité de la structure.
La réfection de la charpente consiste à faire des travaux pour résoudre des problèmes ou améliorer l’aspect de l’habitation. En effet, la charpente est exposée à de nombreux risques, tels que le vieillissement, les intempéries, l’humidité, les champignons et les insectes xylophages. Il est conseillé de l’inspecter régulièrement et de la rénover tous les 20 à 30 ans. Les problèmes les plus fréquents sont l’usure, les infiltrations, l’humidité, les termites, les insectes xylophages. Il faut traiter rapidement les problèmes pour éviter des dégâts plus graves. Et remplacer les parties altérées. Cap Artisans recommande de faire des traitements préventifs tous les 10 à 20 ans pour éviter des coûts plus élevés à long terme.
Combien ça coûte ?
Chez Cap Artisans, nous offrons une variété de travaux de rénovation pour l’extérieur de votre maison. Nous sommes heureux de vous fournir un devis personnalisé en fonction de votre projet et de vos objectifs.
Prix ravalement de façade
Le prix d’un ravalement de façade dépend du type de maison et du matériau utilisé. , Le prix moyen est de 6 615 euros TTC. Le coût varie également en fonction du matériau utilisé pour votre façade :
- Pour une maçonnerie apparente, pierres de taille et briques : le prix est en moyenne de 35 euros/m2 à 45 euros/m²
- Le prix d’un ravalement enduit avec piquage et enduit coûte entre 38 euros/m² et 48euros/m2.
- Le prix pour la peinture est entre 20 euros/m² et 30 euros/m2.
- Le prix pour la peinture sur tissus de verre coûte entre 23 euros/m² et 33 euros/m2.
Le coût final dépend des finitions et des conditions climatiques.
Prix travaux de terrasse
Le coût dépend du type de travaux et du sol actuel. Il est important de déterminer le degré de rénovation (esthétique ou suite à une dégradation) et de prendre en compte si la reconstruction complète est nécessaire ou seulement un changement de revêtement ou une réparation de l’étanchéité. Il est conseillé de contacter un professionnel pour des infiltrations d’eau ou des mouvements de terrain.
- Prix d’une rénovation de terrasse : entre 20 euros/m2 à 420 euros/m2
- Changement de revêtement sol : de 50 euros/m2 à 350 euros/m2
- Étanchéité : de 30 euros/m2 à 260 euros/m2
- Démolition complète : de 20 euros/m2 à 500 euros/m2
Prix travaux de charpente
Le prix dépend du type de travaux et du sol actuel. Il est important de déterminer le degré de rénovation (esthétique ou suite à une dégradation) et de prendre en compte si la reconstruction complète est nécessaire ou seulement un changement de revêtement ou une réparation de l’étanchéité. Il est conseillé de contacter un professionnel pour des infiltrations d’eau ou des mouvements de terrain.
- Prix d’une rénovation de terrasse : entre 20 euros/m2 à 420 euros/m2
- Changement de revêtement sol : de 50 euros/m2 à 350 euros/m2
- Étanchéité : de 30 euros/m2 à 260 euros/m2
- Démolition complète : de 20 euros/m2 à 500 euros/m2
Prix travaux d'étanchéité de toiture
Le prix dépend de la surface, de la complexité, du type de toiture et des matériaux utilisés.
- Le prix moyen pour une étanchéité de toiture est entre 1 000 et 4000 euros.
- Le prix moyen pour une étanchéité de toit terrasse s’élève à 3 900 € pour environ 3,5 jours de travail.
Les devis montrent également des différences de prix en fonction de la surface à traiter. Le prix moyen pour une surface de :
- Surface de moins de 20 m² : 2 200 €
- Surface de moins de 50 m² : 3 800 €
Prix travaux d'étanchéité de mur de façade
Le prix pour étanchéifier une façade dépend de plusieurs facteurs tels que la taille de la façade, l’accessibilité, l’état de la façade et le type d’imperméabilisation. Elle doit être refaite tous les 10 ans environ en même temps que le ravalement de façade.
En cas d’infiltrations d’eau ou de façade abîmée, faites appel à un artisan qualifié pour éviter d’aggraver la situation.
- Pour une simple imperméabilisation sur une façade presque neuve : entre 30 et 50 euros/m2.
- Pour une rénovation, le prix est compris entre 5000 € à 9000€. L’étanchéité d’une façade doit être refaite tous les 10 ans environ en même temps que le ravalement de façade. En cas d’infiltrations d’eau et de façade abîmée, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour éviter d’aggraver la situation.
Prix travaux de toiture
La réfection d’une toiture de 100m2 peut coûter entre 5 000€ pour une dépose/pose simple d’ardoises et 50 000€ pour une réfection complète de la charpente, de l’étanchéité et de l’isolation. Les prix dépendent de la qualité de l’ardoise naturelle (1er choix, 2ème choix, etc.), de l’étanchéité et de l’isolation.
En moyenne, le coût pour refaire une toiture en ardoises naturelles est de 10 000€ à 15 000€, en ardoises synthétiques est de 5 000€ à 7 000€, en bacs acier est de 5 000€ à 6 000€ et en zinc est de 7 000€ à 14 000€.
Le coût de l’étanchéité varie de 70€ à 120€ du m2 pour un toit terrasse et 10€ du m2 pour un toit pentu.
Rénovation extérieure : conclusion
Avant de commencer vos travaux de rénovation, consultez nous. C’est gratuit et sans engagement. Nous vous recommanderons les artisans les plus en adéquation avec votre projet et vos délais. Nous évaluons votre projet et nos artisans vous soumettront leurs devis, toujours gratuitement. Avec votre accord, notre équipe s’occupe du reste : prise de rendez vous, transmission des devis, vérification des assurances (garantie décennale et responsabilité civile professionnelle), etc. Notre équipe planifie chaque étape avec vous pour vous. Vous avez accès à l’ensemble des informations grâce à notre plateforme en ligne.
Cap Artisans est composé d’une équipe de professionnels partenaires qualifiés qui rendront vos travaux agréables. Nous nous occupons de tout pour vous offrir un service rapide et efficace. Nous proposons nos services de rénovation partout dans un rayon de 25 km autour de Quimper.